¿Vale la pena invertir en propiedades turísticas en Bogotá hoy?

En los últimos años, Bogotá ha dejado de ser solo un centro administrativo y financiero para convertirse también en un polo de atracción turística. Gracias a su diversidad cultural, oferta gastronómica, vida nocturna y desarrollo urbano, la capital colombiana atrae cada vez más viajeros, tanto nacionales como internacionales. Esto ha impulsado una nueva oportunidad para inversionistas: el mercado de propiedades turísticas en Bogotá.

Pero… ¿vale realmente la pena invertir en este tipo de inmuebles hoy? Vamos a analizarlo.

Crecimiento del turismo en Bogotá: una oportunidad latente

Aunque ciudades como Cartagena y Medellín han sido históricamente líderes en turismo, Bogotá ha ido ganando protagonismo como destino de estadías cortas, especialmente entre:

• Ejecutivos de negocios

• Nómadas digitales

• Parejas o familias que buscan escapadas urbanas

• Turistas extranjeros interesados en cultura y gastronomía

Este crecimiento sostenido ha generado un aumento en la demanda por alquileres turísticos y alojamientos con enfoque boutique o experiencial, como Hemma Bogotá, que combina diseño, ubicación y confort para el viajero moderno.

Ventajas de invertir en propiedades turísticas

Si estás evaluando opciones de inversión turística en Bogotá, aquí van razones de peso por las que este modelo es atractivo:

1. Alta rotación, ingresos constantes

Las propiedades turísticas bien gestionadas pueden ofrecer ingresos mensuales superiores a una renta tradicional, especialmente en zonas como Usaquén, Chapinero o Chicó, donde hay buena demanda de viajeros.

2. Flexibilidad de uso

Una propiedad turística permite que la uses para tus propios viajes, o incluso como vivienda temporal, y el resto del tiempo la tengas disponible para generar ingresos.

3. Atractivo para extranjeros

Con el auge de plataformas como Airbnb, Booking y Expedia, muchos turistas internacionales buscan propiedades con estilo, bien ubicadas y con servicios de calidad. Inmuebles como los de Hemma Bogotá cumplen estos requisitos, atrayendo a un público premium.

4. Valorización del inmueble

Zonas con alta actividad turística tienden a valorizarse más rápidamente. El crecimiento de restaurantes, cafés, centros culturales y parques eleva la plusvalía de estos sectores.

¿Qué tener en cuenta al invertir?

Aunque la rentabilidad turística en Bogotá puede ser muy atractiva, hay algunos factores clave que todo inversionista debe evaluar:

• Ubicación estratégica (segura, bien conectada y con oferta cultural)

• Tipo de inmueble (suites, apartamentos pequeños o unidades amobladas tienen mejor rotación)

• Administración profesional (ideal si no vives en Bogotá o no tienes tiempo)

• Permisos legales y normativa local sobre arriendos cortos

Proyectos recomendados

Una opción interesante es invertir en proyectos diseñados específicamente para este tipo de uso, como Hemma Bogotá, que combina el concepto de luxury suites con ubicación privilegiada, diseño moderno y una propuesta ideal para el turismo ejecutivo o de placer.

Estas propiedades pueden ser usadas como inversión 100% o como un híbrido (uso personal + renta), ofreciendo versatilidad y retorno.

Conclusión

Sí, invertir en propiedades para alquiler turístico en Bogotá hoy sigue siendo una decisión rentable y con gran proyección, especialmente si se elige el proyecto adecuado. Sectores como Usaquén ofrecen una mezcla perfecta de estilo de vida, conectividad y demanda turística.

Con proyectos como Hemma Bogotá, puedes acceder a una inversión de bajo riesgo, alto potencial de retorno y con beneficios tanto financieros como personales.

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